名古屋市で住宅ローン支払いが滞るとどうなる？
名古屋市で家を購入し、幸せな生活を楽しんでいる方もいらっしゃることでしょう。
しかし、やむを得ず物価の高騰などで住宅ローンの支払いが難しくなった場合、どのような状況に直面するのか気になる方もいらっしゃるのではないでしょうか。
ここでは、住宅ローンの支払いが滞ってしまった場合の実際の流れや影響について、詳しくお伝えします。
参考ページ：名古屋市で住宅ローンの支払いが滞った不動産を売却する方法は？
住宅ローンの支払いが滞ると、最終的には不動産が差し押さえられてしまい、競売にかけられる可能性がありますが、このような状況に陥るまでにはいくつかの段階があります。
まず、滞納が始まると1ヵ月から2ヵ月程度で金融機関から督促状が送られてきます。
この督促状は、支払い期限までに支払いが確認されない場合に送られるものであり、未納分を支払う機会が与えられます。
支払いを滞納し続けると、約3ヵ月後には信用情報機関のブラックリストに登録される可能性があります。
ブラックリストに載ると、新たな住宅ローンやクレジットカードの取得が困難になるなどの影響が出ることがあります。
さらに、支払いが続けて滞ると、金融機関から一括での支払いを求められることがあります。
しかし、支払いが途中で難しい場合には、保証会社が支払う先となる場合もありますが、その後も最終的には支払いの義務は残ることになります。
名古屋市にお住まいの方へ
名古屋市で家を購入され、幸せな生活を送られている際、物価の高騰などの理由により、住宅ローンの返済に課題を感じる場合がございます。
ここでは、住宅ローンの支払いが滞ってしまった際に不動産を売却する方法についてお知らせいたします。
住宅ローンの支払いが滞るとどうなるのか？ まずは、住宅ローンの支払いが滞った場合にはどのような影響があるのかをご説明いたします。
返済が滞ると最終的には不動産が差し押さえられ、競売にかけられる可能性がありますが、即座にそうなるわけではございません。
具体的な流れについてご説明いたします。
①金融機関から督促状が届く 住宅ローンの支払いが滞ると、1～2ヶ月程度で金融機関から督促状が送付されます。
督促状は、支払い期限を過ぎた場合に支払いを促すために郵送される通知書です。
この督促状が届いて未納分を支払えるのであれば、大きな問題は回避できます。
②信用情報機関のブラックリスト登録 支払いが3ヶ月以上滞ると、信用情報機関のブラックリストに載ることになります。
ブラックリスト入りすると新たな住宅ローンの組み直しが難しくなったり、クレジットカードの取得が制限される可能性があります。
③一括支払いの要求 さらなる支払いの遅れが続くと、金融機関から「契約の継続を認められない」と通知を受け、一括での支払いを求められることがあります。
ただ、元々ローンの返済に困っている状況下では、一括支払いに応じることは容易ではありません。
したがって、支払い期限が到来し猶予がなくなると、保証会社に支払い義務が移行する可能性があります。
これにより、保証会社が代わりに残債の支払いを行いますが、これが一方的な免責を意味するわけではありません。
