名古屋市南区の不動産情報について詳しく解説します
名古屋市南区は、名古屋市内で南に位置し、広さはおよそ18.46平方キロメートルであり、名古屋市を構成する16つの区の中で7番目に大きいエリアです。
ここは、昔ながらの風景が残る一方で、モダンな住宅が入り混じる地域として知られています。
南区では、様々なタイプの不動産が取引されており、空き地や空き家、中古住宅、中古マンション、農地（田畑）、工場や跡地などが存在します。
この記事では、南区在住の方々や不動産の売却を検討している方々に向けて、南区の特色や価格動向などの情報をお届けします。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産を売却する際のご参考にしてください。
名古屋市南区の特徴 まずは、名古屋市南区の特色についてご紹介します。
地域の特性を理解することで、不動産を売却する際に潜在的な購入者に魅力を伝えるポイントが見えてきます。
自分の居住地域に関する知識をしっかりと把握し、スムーズな売却を進めるための準備を整えましょう。
南区の人口 名古屋市南区の人口は2023年10月1日時点で131,459人で、世帯数は63,061世帯となっています。
南区は昭和初期から高度経済成長期にかけて人口が急増しましたが、1990年代以降は人口減少が続いています。
この現象には、少子高齢化や都市部への人口流出などが影響しています。
南区の人口密度は1平方キロメートルあたり7,121人であり、名古屋市内の区の中では比較的低い水準に位置します。
また、南区の人口構成は高齢化が進行しており、2019年の時点で高齢化率は29.7％と、市内でも最も高い数字となっています。
将来的にも高齢化は一層進展する見込みがあります。
南区の歴史的特色 愛知県名古屋市南区の歴史的特長は、以下の3つが挙げられます。
日本の地域の歴史と産業の変化
中世末期から近世初頭にかけて、日本の南部地域は海に面しており、主に製塩業が盛んでした。
特に江戸時代には、東海道が通り、この地域の街が発展していました。
そして近代に入ると、鉄鋼、金属、機械などの工業地帯として急速に発展していきました。
中世末期から近世初頭にかけて、この地域の南区の多くは海に囲まれていたため、干潟の一部である「年魚市潟」で製塩業が盛んでした。
この塩は「前浜塩」として知られ、地元の人々に親しまれていました。
江戸時代には交通の要所として栄え、近代に至っては産業の発展で新たな工業地帯として発展していったのです。
