新築住宅の固定資産税の目安とは

新築住宅の固定資産税の目安とは
新築した一戸建てにかかる固定資産税の目安は、年間約13万円です。
以下に、この目安を計算する際の前提条件を詳しく説明します。
土地の取得費用は1500万円で、土地の評価額は取得費用の80%を基準に算出されます。
建物の建築費用は1800万円で、建物の評価額は建築費用の80%を基準に算出されます。
土地の面積は120㎡であり、建物の面積は80㎡です。
固定資産税の税率は1.4%です。
なお、固定資産税は土地や建物の性質によって異なるため、ここでは一般的な一戸建てを想定して計算しています。
固定資産税の計算方法
固定資産税を計算する際には、減税制度について理解する必要があります。
以下に、固定資産税の基本計算方法を詳しく説明します。
固定資産税額は、土地と建物の固定資産税評価額に税率を乗じたものです。
土地の固定資産税の計算方法
まずは土地の固定資産税を計算します。
土地の固定資産税は、「住宅用地の特例措置」と呼ばれる減税措置が適用されます。
この措置は、住宅がその土地上に存在する限り、固定資産税を減税する特例措置です。
参考ページ：不動産購入後の固定資産税の目安を解説！新築物件の場合は軽減措置有！
建物の固定資産税の計算方法
次に建物の固定資産税を計算します。
建物の固定資産税は、取得費や建築費に基づいて評価額が算出されます。
詳細な計算方法については、固定資産税の専門家や税務署にお問い合わせください。
固定資産税の納付時期と支払い方法
固定資産税の納付時期は、通常は年に2回、6月と12月です（ただし、自治体によっては異なる場合もあります）。
支払い方法としては、銀行振込や郵便振替、クレジットカードなどが利用できます。
納付方法については、自治体の指示に従って手続きを行ってください。