固定資産税の仕組みとは？

固定資産税の仕組みとは？
固定資産税は、所有している不動産に対して課税される税金のことです。
具体的には、土地や建物などの不動産を持っている場合に、一定期間ごとに支払う必要があります。
例えば、不動産を所有しているかどうかは毎年の1月1日を基準に判断され、その結果に基づいて納税通知書が送られてきます。
固定資産税は、不動産所有者にとって重要な税金であるため、詳しく理解しておくことが大切です。
参考ページ：不動産購入時の固定資産税・都市計画税についての軽減措置等を解説！
固定資産税の計算方法の基礎知識
固定資産税は、建物や土地に対して課される税金です。
計算方法は、建物の場合と土地の場合で異なります。
建物については、「課税標準額（固定資産税評価額）」を基にして計算されます。
建物の評価額に1.4％をかけたものが課税標準額となります。
一方、土地については、負担調整率や特例が考慮されることがあり、計算方法は市町村によって異なります。
特例が適用される場合、土地の評価額にそれに応じた調整を行い、1.4％をかけて課税標準額を求めます。
なお、固定資産税の税率は市町村によって異なりますが、一般的な標準税率は1.4％です。
つまり、建物や土地の評価額に1.4％を乗じることによって、固定資産税が算出されます。
以上が固定資産税の仕組みと計算方法についての基本的な解説でした。
固定資産税について詳しく知りたい方は、地方自治体のホームページや税務署の資料をご参照いただくか、専門家に相談することをおすすめします。