分譲地を選ぶ際に留意すべき点があります。
まずは、「建築条件つきの土地かどうか」を確認しましょう。
建築条件つきの土地とは、一定期間内に特定の建設会社で家を建てる条件が付いた土地のことです。
この条件があると、建築スケジュールや設計プランに影響を及ぼす可能性があります。
ただし、指定された会社で建てたいプランを持っている場合や、すぐに建てるつもりがある場合は、デメリットを感じないこともあります。
参考ページ：建売 分譲 地の購入のメリットとデメリット｜土地だけでも購入できる？
次に注目すべきは、「土地価格に含まれているかどうかのインフラ整備代」です。
一般的に、分譲地ではインフラ整備がしっかりと行われており、その費用は土地代に含まれています。
ただし、時には別途で要求されることもあるため、事前に確認が必要です。
最後に、「ガイドラインの有無」を確認してください。
分譲地では、住宅建設に関するガイドラインが設けられていることがあり、建物の高さや階数、駐車スペースの位置指定、境界線の規定などが記載されています。
これらを把握することは重要です。
これらが、分譲地選びの重要なポイントです。
自分に合った土地を選ぶためには、これらのポイントに留意することが肝要です。
分譲地に適した方々の特徴についても触れておきます。
手ごろな価格で住みやすい土地を探している方、自家用車を利用するライフスタイルに適している方、同世代の世帯とのコミュニティ形成を重視する方、間取りやデザインにこだわりがない方が、分譲地に適しているといえます。
分譲地では計画的な街づくりがなされ、生活の利便性が高いため、共通の価値観を持つ仲間との交流や人間関係を築く機会が多く提供されるでしょう。
