中古住宅の売買におけるインスペクションとは？
中古住宅の売買において、建物の詳細な調査を行うことを指します。
中古住宅を購入しようと考えている方なら、ある程度聞いたことがあるかもしれません。
中古住宅をトラブルなく安心して売買するためには、インスペクションが非常に重要です。
具体的には、中古住宅の劣化や欠陥を調査するだけでなく、修理が必要な時期や費用についてもアドバイスが行われます。
インスペクションを行うのは、ホームインスペクターと呼ばれる専門家たちです。
この専門家には、民間の資格を取得した人々や建築士などが含まれています。
一方、インスペクションを依頼するのは、主に中古住宅を売却する売主です。
参考ページ：不動産中古物件購入時のインスペクションとは？メリットやデメリット
もし中古住宅の売却時に、建物の欠陥に気づかずに取引を行ってしまうと、引き渡し後に買主とトラブルに発展する可能性があります。
しかし、事前にインスペクションを行っておけば、専門家による客観的な診断結果に基づいて、売り出し前に建物の状態を明確にすることができます。
そのため、売却時のトラブルを未然に防ぐための予防策として、インスペクションは非常に有用です。
また、買い手がインスペクションを依頼する場合には、直接インスペクターに質問し、アドバイスを受けることもできます。
