中古マンションの利点には、いくつかの魅力があります。
まず第一に、中古マンションを購入する際の価格が新築マンションに比べてお手頃である点が挙げられます。
一般的に新築マンションを購入すると、すぐに価格が下落すると言われていますが、中古マンションは約20年経過した後には価格の下落が緩やかになり、ほぼ横ばいになる傾向があるとされています。
特に需要が高いエリアや地域では、中古マンションでも価値がそれほど下がることはないことがあります。
参考ページ：中古 マンション にもメリット デメリットはある｜正直賃貸とどっちが得になる？
また、中古マンションは既に建物や施設が整備されているため、新築マンションと比較して設備の最新性や品質が異なることがあります。
しかしながら、中古マンションでもリフォームを施すことで、自身の好みやニーズに合わせた再装飾が可能です。
このため、手軽に購入できる反面、その後のリフォーム費用が必要となる可能性があります。
また、中古マンションは賃貸住宅と比較しても利点があります。
賃貸住宅では、コストを抑えてマンションを建設し、高額な家賃で貸し出すことが一般的ですが、中古マンションは立地条件や建設年数によっては、賃貸の家賃よりも低いこともあります。
そのため、長期的に見て中古マンションのほうが経済的に得することがあります。
しかし、中古マンションには欠点も存在します。
たとえば、購入時には頭金や初期費用が発生する可能性があります。
また、築浅の物件の場合は価格が大きく下がるため、家賃が高くなることも考えられます。
これらの点に留意しながら、中古マンションを選択する際には自身の経済状況や将来計画を考慮し、検討することが重要です。
