不動産所得税と固定資産税について解説します
不動産を手に入れると、不動産所得税と固定資産税が課されます。
不動産所得税は、土地や建物などの不動産を手に入れた人に対して一度のみ課される地方税です。
具体的な金額は、建物の評価額の3％と土地の評価額の3％です。
また、2024年3月31日までに取得された土地に関しては、固定資産税の評価額を2分の1に減額して計算し、その金額に3％を乗じます。
参考ページ：不動産購入にかかる諸費用とは？一覧から目安・手数料から税金まで解説
不動産購入時の消費税の取り扱いについて詳しく説明します
不動産のうち、建物の部分には消費税がかかります。
消費税の税率は通常10％ですが、物件を引き渡す際に課税されます。
水道加入負担金の支払い方法と相場を解説します
新たに水道を引く場合には、自治体に対して水道加入負担金を支払う必要があります。
金額は自治体によって異なりますが、一般的な相場は約10万円から30万円ほどです。
ただし、一部の自治体では水道加入負担金が必要なくなっている場合もあります。
もし水道加入負担金が必要な場合は、早めに支払いを済ませるようにしましょう。
修繕積立金の必要性について詳しく説明します
マンションを購入した場合、定期的に大規模な修繕が必要になりますので、修繕積立金を支払う必要があります。
この修繕積立金は住宅ローンとは別に設定され、将来の修繕費用に備えるために積み立てられます。
この積立金は将来の修繕費用を賄うために利用されます。
