マンション購入の比較検討：新築と中古のメリットとデメリット
マンションを選ぶ際には、新築の物件と中古の物件とを比較する必要があります。
どちらを選択するべきか迷ってしまうこともあるでしょう。
そこで、新築マンションのメリットとデメリットについて詳しく見ていきましょう。
参考ページ：新築 と 中古 どっち が いい?｜マンションを選ぶ際の基準！メリットとデメリット
新築マンションのメリット
新築マンションを選ぶメリットはいくつかあります。
まず、外観や内装が新しく、とてもキレイであることが挙げられます。
また、設備も比較的新しいため、快適な住環境を提供してくれます。
さらに、新築マンションは現行の耐震基準に基づいて建てられているため、安心して暮らすことができます。
建物の構造部分については、10年間の保証が付いている場合もあります。
また、住宅ローンに関しても、新築マンションの方が有利な条件で借りることができます。
金利や借入期間の面で、中古マンションよりも優れており、住宅ローン減税などの税制上の優遇措置も利用しやすいでしょう。
新築マンションのデメリット
一方で、新築マンションのデメリットも存在します。
まず、その販売価格が中古マンションよりも高く設定されていることが挙げられます。
また、建設中の物件の場合、完成時のイメージが湧きにくいという点も考慮しなければなりません。
さらに、実際に住んでみないとわからないような、コミュニティの形成や維持管理の仕方についても不透明な点があります。
新築マンションを購入する際は、販売される住戸が一度にすべて売り出されるのではなく、期間を区切って販売されることが一般的です。
また、建物の完成前から販売が始まることもあります。
具体的な物件を見つけた場合には、モデルルームで実際の物件を確認することができます。
モデルルームは、販売センターやマンションギャラリーとして設けられており、実際の住宅を見ることで契約を行うことになります。
