マンションのメリット
住宅選びの際、マンションには以下のようなメリットがあります。
1. 利便性が高い：マンションは、駅や商業施設の周辺に多く建てられているため、アクセスが良く、生活に便利です。
駅やお店への通勤や買い物が簡単で、時間や労力を節約することができます。
また、価格の条件によって異なりますが、利便性を重視する人には非常に住みやすい選択肢となるでしょう。
2. セキュリティ対策が手厚い：マンションにはオートロックや監視カメラ、常駐の管理人などのセキュリティ対策があります。
これにより、空き巣に狙われるリスクが減り、住民の安全面への心配を軽減します。
3. 効率的な間取り：一般的に、マンションの部屋はワンフロアになっていることが多いため、家事や育児の動線がスムーズになります。
洗濯や掃除などの家事から、小さな子供がいる場合の育児まで、全てがワンフロアで完結します。
4. 設備管理の便利さ：マンションでは、住民が管理費を支払うことで設備管理を任せることができます。
エントランスの清掃やエレベーターの定期点検、ゴミ捨て場の清掃や管理などを自分で行う必要がありません。
これにより、住人は忙しい日常生活において、これらの管理に時間を割く必要がなくなります。
マンションのデメリット
マンションには以下のようなデメリットも考慮する必要があります。
1. 面積が狭い：マンションの部屋は、戸建てと比べて一般的には面積が狭いです。
そのため、広々とした空間や個別のスペースを重視する場合には、マンションは適していないかもしれません。
2. 高い価格と経済的負担：平均価格や坪単価が戸建てに比べて高いことがあります。
さらに、マンションに住む場合には、毎月のローン以外にも管理費や修繕積立金、駐車場代金などの費用がかかります。
これらを総合的に考慮すると、毎月の支払額が高く感じられることがあるかもしれません。
参考ページ：戸建て マンション 比較｜マンションと戸建てを比較！メリットやデメリットは？
マンションの管理費と修繕積立金について
マンションにお住まいの場合、毎月の管理費と修繕積立金の費用がかかります。
平均的なマンションでは、管理費には12,480円、修繕積立金には11,071円が必要とされています（情報源: 東日本不動産流通機構の「首都圏中古マンションの管理費・修繕積立金（2020年度）」）。
これらの費用は、共用施設の管理や設備の維持・修繕などに充てられます。
マンションは集合住宅であるため、多くの住戸が一つの建物内に存在します。
そのため、生活音やプライバシーに関しては、特に注意が必要です。
古いマンションでは、上下の階を行き来する際の足音だけでなく、大きなテレビの音なども隣人に聞こえてしまうことがあります。
そのため、お互いに配慮し、騒音を最小限に抑えるよう心掛けることが大切です。
